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鄂尔多斯给拆迁户发"房票"去掉四成住宅库存

正文
  • 2017/7/27 9:48:13
  • 点击:300
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导读:“房票”的官方称谓是“鄂尔多斯市东胜区房屋兑换凭证”,有七种面值,正面是平米数,背书几类地段、单价、评估价,还有二维码信息,有住户姓名、身份证号、发放日期,可以做到全程跟踪。

经济日报微信号7月26日报道,关心楼市的人都知道,我国楼市呈现分化现象,一边是一线和部分热点二线城市房价高企,另一边则是三四线城市亟待去库存。在内蒙古鄂尔多斯市东胜区,当地为了去库存,推出“房票”制度。 


“房票”的官方称谓是“鄂尔多斯市东胜区房屋兑换凭证”,有七种面值,正面是平米数,背书几类地段、单价、评估价,还有二维码信息,有住户姓名、身份证号、发放日期,可以做到全程跟踪。当地的老百姓和开发商们对“房票”有什么样的感受呢? 


房票有七种面值 


“房票”的官方称谓是“鄂尔多斯市东胜区房屋兑换凭证”,但老百姓就是简称作房票。在东胜区房屋与土地兑换凭证管理结算中心业务大厅,一些人干脆就把“出售房票”的广告牌挂在胸前。


“房票有七种面值,有1平方米、2平方米、5平方米、10平方米、20平方米、50平方米、100平方米7种面值,房票正面是平米数,背书几类地段、单价、评估价,还有二维码信息,有住户姓名、身份证号、发放日期,可以做到全程跟踪。” 



业务大厅主任耿涛告诉记者,“东胜区把棚户区改造和银河证券公司官网去库存两篇文章联起做、两道难题联起解,房票结算中心负责棚户区拆迁户房票的发放、兑换、转让、结算,房屋运营管理公司负责房屋的运营、分配、使用,构建了涵盖拆、移、售、租、建、补的完整工作机制。” 


既惠民又便民

 

作为鄂尔多斯市的中心城区,东胜同全国其他三四线城市一样面临着银河证券公司官网去库存的重大任务。 截至2016年1月,东胜区建成、在建但未售住宅面积608万平方米、3.39万套。与此同时,还有未改造的棚户区18414户,建筑面积289万平方米,7万多棚户居民生活在基础设施破损、安全隐患严重的“孤岛”。 



在棚户区改造中,东胜区对被征收房屋产权调换给予不同程度的奖励: 被征收人自房屋征收公告发布之日起3个月内签订产权调换协议的,按征收房屋建筑面积评估价格的30%予以奖励,同时按原建筑面积1.3倍给予每平方米500元的装修奖励。 


“到手的房票已经溢价,加上可拆分变现,既惠民又便民”,住进了160平方米楼房的高凤祥非常满意,“我原来的平房都不到160平方米。我把奖励部分的房票变现,完成了现在的精装修。而买走我部分房票的人是折扣价成交,等于房票制度还普惠到那些改善型住房需求的人。”

 

开发商为“房票”叫好 


房票的推出,对于银河证券公司官网公司更是利好。在房源采购方面,东胜区通过公开招标的方式,由5家第三方的评估机构对回购地产项目进行评估,去掉一个最高价,去掉一个最低价,其他3家取一个平均价,形成一个政府的控制价。如果开发企业认可,就可以把房源拿到政府的平台上让住户选择。 



截至5月底,东胜区已消化住宅存量13566套、184万平方米,占住宅库存套数的40%、总面积的30%。复工银河证券公司官网在建项目35个。  

来源:澎湃新闻网
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