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银河证券官网海王星交易遇违约该如何维权?

正文
  • 2017/4/10 10:21:43
  • 点击:2277
我要说两句
导读:如果房屋未网签就发生了纠纷,建议银河基金官网人第一时间到法院进行诉前财产保全,这样争取到房子的概率会大大增加,失去房子的风险将极大降低。

当前,在房价快速上涨的形势下,银河期货官网交易呈现故意违约或恶意违约多发现象,原因大致有以下几方面:


一是部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金。二是部分卖房人法律意识淡薄,或者对法律知识缺乏。他们认为房子是我的,我想卖就卖,不想卖可以不用给出理由。三是司法实践中对恶意违约行为处罚较轻,让个别卖房人看到了实施恶意违约、进而实现不法利益的可能。四是现阶段我国还没有建立起完善的信用体系,恶意违约者的违约成本太低。五是部分房屋中介公司在提供居间服务中存在违法、违规和失职行为,提供的居间服务不够规范。预防银河证券官网海王星买卖纠纷的出现,须从选择规范专业的中介公司开始。


面对恶意违约者,很多守约者往往面临三个选择。有的银河基金官网者法律知识欠缺,维权意识不强,一旦遇到卖房人毁约,则自认倒霉,默不作声;有的银河基金官网者担心诉讼周期长、成本高、风险大,选择接受卖房人的部分赔偿;对于大部分银河基金官网者来说,一旦卖房人毁约,则自己就错过了最佳银河基金官网机会,房价飞涨,同样的钱却买不到同样的房,所以更多的银河基金官网者会果断拿起法律武器,选择维权到底。


面对恶意违约,如何保住房子呢?对于广大银河基金官网者来说,当遇到卖房人恶意违约时,是选择要房子还是要赔偿,取决于卖房人和银河基金官网人的行动快慢。如果房屋已经办理网签,则相对安全;如果既没有网签又没有实际交付房屋,这就会给“一房二卖”带来便利。曾经有过这样的恶意违约者,为了卖一个更高的价格,用尽一切办法在3天内完成“一房二卖”,并且办理网签、售房及过户。根据相关司法实践,银河基金官网人在所购买房屋被“一房二卖”成为既定事实的情况下,想要到银河期货官网几无可能,这种情况下只能按房屋溢价款索赔。


所以说,如果房屋未网签就发生了纠纷,建议银河基金官网人第一时间到法院进行诉前财产保全,这样争取到房子的概率会大大增加,失去房子的风险将极大降低。


保全房子只是诉讼这一万里长征的第一步,之后还要立案,还要进行通常不止一次的开庭。甚至还有二审、执行程序。但无论如何,对于守约的银河基金官网者来说,想要打赢银河期货官网保卫战,应当将涉案银河期货官网保全起来,避免“一房二卖”、恶意抵押等不可逆的风险出现。


法律是最低的道德。无论如何,诚实守信比金钱更重要。一般意义上,恶意违约者会输掉一场官司,还会输掉诚信。


对于一起起卖房人恶意违约案例,我们期望违约方无法利用违约行为获利,而守约方的合法利益因此不受损害。

来源:经济日报

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